Индустриальный парк



Pdf просмотр
Дата13.02.2017
Размер204 Kb.
Просмотров193
Скачиваний0
ТипПрезентация
Презентация PowerPoint

2014.,
Г
.
НАБЕРЕЖНЫЕ

ЧЕЛНЫ
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК

«ЧЕЛНЫ»


Республика
Татарстан
Елабужский
Тукаевский
г. Набережные Челны
Менделеевский
Нижнекамский
Заинский

Федеральная трасса М7 «Волга
»

Развитая сеть региональных дорог

Место слияния крупнейших рек Европы: Волги и Камы

Международный аэропорт «Бегишево
»

Железнодорожные магистрали

Развитая структура инновационно
- промышленного развития (ОЭЗ «ППТ
«
Алабуга», Индустриальный парк «Камские Поляны», КИП «Мастер»,
IT- парк)
Экономико
-
географическое положение. Республика Татарстан: Набережные Челны и 5 муниципальных районов: Елабужский
,
Заинский, Менделеевский, Нижнекамский, Тукаевский

Набережные Челны
– второй по величине населения город Республики Татарстан.
Вместе с расположенными рядом Нижнекамском, Елабугой, Заинском город образует
Камскую
агломерацию.


Численность населения города

513 тыс. человек
Численность населения агломерации городов
– более
1 млн
Человек
.Набережные Челны
– крупный промышленный центр республики,
градообразующее предприятие

Камский автомобильный завод (КАМАЗ)

Основные характеристики

конкурентные преимущества:


1.
Уникальное географическое расположение



/близость рынков сбыта и трудовых ресурсов/


и транспортная доступность


2.
Особый статус территории Республики Татарстан

(
Камский инновационный территориально
-
производственный кластер)


3. Наличие Технических условий


4. Государственная поддержка


5. Наличие специализированной управляющей компании

Преимущества Индустриального Парка


Заинск
Нижнекамск
Менделеевск
ОАО «Нижнекамск
-
нефтехим
»
Этилен
60
1 тыс. тонн/год

(доля на российском рынке
- 24%,
доля на мировом рынке
- 1%)
Пластики

593 тыс. тонн/год

(доля на российском рынке
- 24%,
доля на мировом рынке
- 1%)
Синтетические каучуки
559
тыс. тонн/год

(доля на российском рынке
- 61%,
доля на мировом рынке
- 13%)
ОАО «ТАИФ
-
НК»

Первичная переработка УВС

8329 тыс. тонн/год

Дизельное топливо
1915
тыс. тонн/год

Бензин

583 тыс. тонн/год

Мазут

1995 тыс. тонн/год

Шины

11 млн. шт.

Грузовые шины
- 46%
Легкогрузовые

шины
21%
Легковые шины
- 15%
(доля на российском рынке)

ОАО «КАМАЗ»

Грузовые автомобили

45 200 шт.

(доля на российском рынке
38%)
ОАО «ТАНЕКО»

Расчетный (прогнозный)
объем переработки нефти

7
млн. тонн/год

ООО «Форд Соллерс

Холдинг»

Автомобили

200 000 шт.

(прогноз)

Набережные
Челны
Нефтехимический комплекс

ОАО «Татнефть»

Елабуга
Камский инновационный территориально
-
производственный кластер

В радиусе 30 км расположены
якорные предприятия:
«Нижнекамскнефтехим»,

Нефтехимический комплекс
«Татнефть», «КАМАЗ»,

«Форд Соллерс Холдинг»
На территории Кластера производится более 60% синтетических каучуков России,

24% пластиков, каждый третий российский грузовой автомобиль и каждая третья шина




Daimler AG


"Ford Motor Company"

"Mitsubishi Fuso Truck and Bus
Corporation"

ZF Holding Austria GmbH

"Cummins Inc"

Case New Holland


Rockwool


Air Liquide
Инвестиционная привлекательность Кластера подтверждена количеством

иностранных инвесторов и тесной кооперацией с федеральными
институтами развития

Елабуга
Заинск
Нижнекамск
Менделеевск
Набережные
Челны
Федеральные институты развития

Общее количество иностранных инвесторов
более
20
Иностранные инвесторы


Заинск
Нижнекамск
Менделеевск
ОЭЗ ППТ
«
АЛАБУГА»

Елабуга
Обеспечивает
71%
от

объема
производства всех ОЭЗ

Количество резидентов
31
с заявленным объемом
инвестиций
87
млрд. рублей (33
млрд. руб. уже освоено).

В 2011 году произведено продукции на сумму
16
млрд.
рублей.

В перспективе планируется
довести число резидентов

до
90.
Объем инвестиций
- 12,5
млрд. руб.

Объем выпуска и реализации продукции
8,1
млрд. руб., в перспективе
до 16* млрд.руб
.
Численность персонала

5088 человек,

в перспективе
до 10 000 * человек

Число резидентов
200*
компаний


* После выхода на проектную мощность

Технополис

«
Химград
»
Камский

индустриальный

парк «МАСТЕР»

Общая площадь производственных

площадей
- 252
тыс. кв. м
.,
офисных помещений
60
тыс. кв. м.
В качестве резидентов зарегистрировано

137
предприятий

от машиностроения

до сферы услуг.
В 2011 году произведено продукции на сумму
20
млрд. рублей.
Индустриальный

парк «Камские Поляны»

Запущено
5
производств,
ориентированных на глубокую
переработку полимерных материалов

Выработка продукции в натуральных
показателях

свыше
22,5
тыс. тонн

В 2011 году произведено продукции на сумму
1,5
млрд. рублей.

Набережные
Челны
ИТ
-
парк в

г. Набережные
Челны


Создан для разработки
информационных систем
и технологий для
машиностроительного
сектора.

Общая площадь ИТ
-
парка
составляет
23
тыс. м
2
.
ГНО
«Инвестиционно
-
венчурный фонд
Республики
Татарстан»

Привлечено:

около
2000
проектов

Реализуется:

более
100
проектов

Объем инвестиций:

$
200 млн.


Преимущество Кластера

успешно функционирующая инфраструктура

для развития малого и среднего бизнеса, смежных производств


Индустриальный

парк
«
Челны
»
города
Набережные
Челны
- территориально обособленный комплекс на участке,
в пределах которого созданы благоприятные условия для ведения предпринимательской деятельности
Задачи Индустриального парка «Челны»

Задачи

Индустриального

парка
:

Развитие территории города
Набережные
Челны,
Республики
Татарстан,
обрабатывающих отраслей экономики,
производства новых видов продукции,
внедрения наиболее прогрессивных технологий и
производств
;

Создание развитой инфраструктуры
Индустриального парка,
обеспечивающей удовлетворение потребностей в
производственных,
административных и
лабораторных площадях,
а также услугах,
необходимых для разработки и
внедрения новых технологий и
продуктов
;

Организация новых и
совершенствование действующих промышленных производств
;

Стимулирование изобретательской и
рационализаторской деятельности и
внедрение ее результатов
;

Ускорения социально
- экономического развития города путем
:
- привлечения внутренних и
иностранных инвестиций
;
- внедрения современных и
инновационных технологий
;
- развития сектора малых и
средних предприятий
;
- применения современных методов управления
;
- более эффективного использования публичной собственности
;
- создания рабочих мест

Концепция Индустриального парка «Челны»

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ

ПАРК «ЧЕЛНЫ»
ЛОГИСТИЧЕСКИЙ


ПАРК

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ


ПАРК

СКЛАДСКАЯ


ЗОНА

КОМПЛЕКС

ТРАНСПОРТНЫХ


УСЛУГ

ПРОМЫШЛЕННАЯ


ЗОНА

АДМИНИСТРАТИВНАЯ


ЗОНА

СВОБОДНЫЕ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ

ХРАНЕНИЕ


ОБРАБОТКА


УПАКОВКА


ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ


ЭКСПЕДИРОВАНИЕ


ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ


ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ


ПРОМЫШЛЕННЫЕ


ПРЕДПРИЯТИЯ


ЗЕМЕЛЬНЫЕ

УЧАСТКИ

С ГОТОВОЙ

ИНФРАСТРУКТУРОЙ


Предприятие
общественного питания


Гостиница


Конференц
-
зал, деловые
зоны


АБК


Офисные здания


Управление
Индустриального парка


Медицинский пункт


ОСНОВНАЯ БИЗНЕС
-
ИДЕЯ:


СОЗДАНИЕ МАКСИМАЛЬНО КОМФОРТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ
ОРГАНИЗАЦИИ СОВРЕМЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА «С НУЛЯ»


НА ТЕРРИТОРИИ
100 ГА
БУДУТ

РАЗМЕЩЕНЫ
ДЕСЯТКИ СОВРЕМЕННЫХ ПРОИЗВОДСТВ, В
ТОМ ЧИСЛЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВЫСОКИХ
ТЕХНОЛОГИЙ, ОБЪЕДИНЕННЫХ ОБЩЕЙ
ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ЕДИНОЙ СИСТЕМОЙ
СЕРВИСА


ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА


КОМПАНИИ, СОЗДАЮЩИЕ
НОВЫЕ

ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЕ
ПРОИЗВОДСТВА



КОМПАНИИ ЗАКАМСКОГО РЕГИОНА,
ПЛАНИРУЮЩИЕ
ВЫВОД ПРОИЗВОДСТВА
В
РЕГИОНЫ С БОЛЕЕ КОНКУРЕНТНЫМИ
УСЛОВИЯМИ



ИНОСТРАННЫЕ ФИРМЫ
, ПЛАНИРУЮЩИЕ
ОТКРЫТЬ ПРОИЗВОДСТВО В РОССИИ

ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ЧЕЛНЫ» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ УНИКАЛЬНЫЕ В РОССИИ
УСЛОВИЯ ДЛЯ РОСТА И РАЗВИТИЯ СЛЕДУЮЩИХ ПРОИЗВОДСТВ:


КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ


ДОСТУПНАЯ

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ И
ТЕПЛОЭНЕРГИЯ;



НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ
ЗЕМЛИ И
НЕДВИЖИМОСТИ;



СВОБОДНЫЕ
МОЩНОСТИ ПО ГАЗУ,



ОТНОСИТЕЛЬНО
НЕВЫСОКАЯ
СТОИМОСТЬ

ТРУДА
КВАЛИФИЦИРОВАННОГО ПЕРСОНАЛА;


ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ЛЬГОТЫ ПО
НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО


ПАРК «ЧЕЛНЫ» ЯВЛЯЕТСЯ ТЕРРИТОРИЕЙ ОСОБОГО
БЛАГОПРИЯТСТВОВАНИЯ ДЛЯ СТАНОВЛЕНИЯ НОВОГО РОССИЙСКОГО
БИЗНЕСА. РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА ПОЛУЧАЮТ РЕАЛЬНЫЕ КОНКУРЕНТНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА:


ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ


РАССТОЯНИЕ ДО ГОРОДОВ:

КАЗАНЬ

240 км.

Москва
-
1100 км.

УФА

300 км.

ИЖЕВСК

200 км.




СОБСТВЕННАЯ Ж
\
Д ВЕТКА



В
35

КМ. АЭРОПОРТ
«БЕГИШЕВО»


ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ЧЕЛНЫ» ЗАНИМАЕТ ПОЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ
ЧАСТИ СТРАНЫ. ЭТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ ВЫГОДНУЮ ЛОГИСТИКУ И
ТРАНСПОРТНУЮ ДОСТУПНОСТЬ.


Местоположение Индустриального парка «Челны»

Земельный участок находится на территории промышленной зоны города
Набережные Челны, в районе Мензелинского тракта(М7).


ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

100
ГА в том числе:

-
Освоение на начальном этапе

40ГА

-
Освоение на последующих этапах

60ГА


ПЛАНИРУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ
-
580
000 КВ.М. в том числе:

-
Производственные площади
- 520 000
кв.м
.
-
Офисные площади
- 60 000
кв.м
.

ПЛАНИРУЕМАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ НА 1 ЭТАПЕ
-
33 000 КВ.М. в том числе:

-
Производственные площади
– 24 000
кв.м

-
Офисные площади
– 9 000
кв.м


ТЕРРИТОРИЯ И ОБЪЕКТЫ

ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

ЭЛЕКТРОСТАНЦИЯ

БИЗНЕС
-
ЦЕНТР

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ

ПОМЕЩЕНИЯ


Территория

индустриального

парка

предусматривает

зонирование

таким

образом,

чтобы

на

ней

могли

одновременно

разместиться

производства

и

предприятия

различных

отраслей

промышленности
.
Планируемое

количество

резидентов
-
более
110
Планируемое

количество

рабочих

мест

более
3 000

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДУСТРИАЛЬНОГО
ПАРКА «ЧЕЛНЫ»

1 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА


2 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА


3 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА


4 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА


5 ЭТАП СТРОИТЕЛЬСТВА


ОСНОВНЫЕ ДОРОГИ И ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ


АРХИТЕКТУРНО
-
ПЛАНИРОВОЧНАЯ КОНЦЕПЦИЯ


ФАСАДЫ


ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СОЗДАНИЯ
ЭФФЕКТИВНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Коммуникации Индустриального парка включают в себя:


газопровод,

системы гарантированного электроснабжения,

системы теплоснабжения,

очистные сооружения,

системы канализации,

системы информационного обеспечения,

Телефония и интернет,

прочие коммуникации.

1 ЭТАП:


ВОДОПРОВОД

331 М


КАНАЛИЗАЦИЯ

482 М


ТЕПЛО

385 М


ЭЛЕКТРИК

385 М

2 ЭТАП:


ВОДОПРОВОД

1439 М


КАНАЛИЗАЦИЯ

1735 М


ТЕПЛО

1413 М


ЭЛЕКТРИКА

1413 М

3
ЭТАП:


ВОДОПРОВОД

1439 М


КАНАЛИЗАЦИЯ

1735 М


ТЕПЛО

1413 М


ЭЛЕКТРИКА

1413 М

4
ЭТАП:


ВОДОПРОВОД

1439 М


КАНАЛИЗАЦИЯ

1735 М


ТЕПЛО

1413 М


ЭЛЕКТРИКА

1413 М

5
ЭТАП:


ВОДОПРОВОД
– 2674
М


КАНАЛИЗАЦИЯ
– 2715
М


ТЕПЛО
– 1261
М


ЭЛЕКТРИКА
– 1261
М

ОБЩЕЕ:


ВОДОПРОВОД

7322 М


КАНАЛИЗАЦИЯ

8402 М


ТЕПЛОСЕТИ

5885 М


ЭЛЕКТРОСЕТИ

5885 М


ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ЦЕНТР

УПРАВЛЕНИЕ НА БАЗЕ
ERP SAP
ВЕДЕТСЯ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СИСТЕМЫ


ШТРИХКОДИРОВАНИЯ

РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА МОГУТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ УСЛУГАМИ ЛОГИСТИЧЕСКОГО
КОМПЛЕКСА, ОСНАЩЕННОГО СОВРЕМЕННЫМ ОБОРУДОВАНИЕМ И
НОВЕЙШИМИ ТЕХНОЛОГИЯМИ.

ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ УСЛУГИ
АВТОМОБИЛЬНОГО И
Ж
\
Д ТРАНСПОРТА


БИЗНЕС
-
ЦЕНТР


В РАСПОРЯЖЕНИИ РЕЗИДЕНТОВ ТЕХНОПАРКА ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
-
ЭТО
ПОМЕШЕНИЯ РАЗЛИЧНОГО РАЗМЕРА, СО ВСЕМИ НЕОБХОДИМЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ


И СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ.



ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ СЛУЖБЫ


РЕЗИДЕНТЫ ПАРКА ОБЕСПЕЧИВАЮТСЯ
ПОДДЕРЖКОЙ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ
СПЕЦИАЛИСТОВ
IT-
СЛУЖБЫ, САНТЕХНИКОВ,
ЭЛЕКТРИКОВ. НА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕТСЯ
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА.


Индустриальный

парк

— это управляемый единым оператором
(специализированной управляющей компанией)
комплекс объектов недвижимости,
состоящий из земельного участка
(участков)
с производственными,
административными,
складскими и
иными помещениями и
сооружениями,
обеспеченный энергоносителями,
инженерной и
транспортной инфраструктурой и
административно
- правовыми условиями для размещения производств
Управление Индустриального парка «Челны»

Управляющая

компания
-
Накопленные знания и
богатый практический опыт работы с
коммерческой недвижимостью позволяют нашим специалистам решать задачи клиентов максимально эффективно и
в кратчайшие сроки
В
любом проекте,
в первую очередь,
учитываются интересы заказчика
А
непрерывное развитие и
внедрение новых стандартов качества позволяет компании покорять все новые и
новые вершины успеха
Компания зарекомендовала себя как предприятие с
хорошей деловой репутацией,
богатым опытом работы в
сфере коммерческой недвижимости и
имеющая в
разработке ряд интереснейших и
перспективных проектов
– одним из которых является
Индустриальный

парк
«
Челны»
.
Резидент

индустриального

парка

получает
: сформированный земельный участок,
инженерную и
транспортную инфраструктуру,
административный центр с
широким набором бизнес услуг,
профессиональную управляющую компанию
Функции

Управляющей

компании
:

Разработка проекта,
планировки территории,
маркетинговой стратегии индустриального парка

Заключение договоров о
технологическом присоединении,
инвестиционных контактов и
т д

Создание инженерной и
транспортной инфраструктуры до границ земельного участка,
предоставляемого резиденту

Управление и
эксплуатация инженерных сооружений индустриального парка

Эксплуатация и
содержание инфраструктурных объектов,
расположенных на территории
Индустриального парка

Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству


промышленные предприятия, специализирующиеся на
производстве финишной продукции в области машиностроения,
легкой промышленности, пищевой промышленности, с/х
переработки, химической и нефтехимической промышленности и
т.д.;


промышленные предприятия, специализирующиеся на
технологических переделах;


предприятия
-
поставщики сырья, инструмента, оснастки;


финансовые институты

банки, инвестиционные и лизинговые
компании и т.д.;


представителей малого и среднего бизнеса, для которых будут
гарантированно созданы самые комфортные условия
инвестиционного роста
.
ООО «ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК «ЧЕЛНЫ»

тел
: +7(8552) 34-99-91, 74-73-99
www.arenda-chelny.ru
,
egcomotdel@gmail.com


Document Outline



База данных защищена авторским правом ©nethash.ru 2019
обратиться к администрации

войти | регистрация
    Главная страница


загрузить материал